죽어도 월세살이는 하기싫어 전세대출을 알아보기 시작했따.
뭐 물어보는게 무서워서 인터넷으로 미친듯이 찾아봤다
내가 지금 할수 있는 대출은 세가지였다.
- 중소기업청년전세자금대출(중기청) = 1.5 금리/ 80% or 100%
- 청년버팀목전세자금대출(청년버팀목) = 1.5%~2.1% 금리 / 80%
- 카카오청년전세자금대출 = 3.4%~ 금리/ 90%
나는 여유자금이 그렇게 많지도 않았기때문에 중기청으로 선택했다.
그렇게 중기청에 대해 공부를 시작하는데....
신청대상 및 대상주택
- 만 19세 ~34세 이하 청년으로 중소기업 및 중견기업 재직자
- 연봉 3500만원 이하 무주택자
- 청년창업자
- 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 다중주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔
- 면적 85제곱미터 이하, 임차보증금 2억 이하
- 근린생활시설은 제외
대출금액 및 금리, 기간 / 취급은행
- 금액 : 연봉의 3.5배까지 가능하며 최대 1억원
- 금리 : 1.5% 고정금리 ( 23.08.31 일자로 오름 / 1억원 대출 시 한달 이자 약 10만원)
- 기간 : 2년 (4회 연장해서 최장 10년까지 가능/ 4년까지 1.5% 고정금리 / 이후 버팀목 전환되며 변동금리 적용)
- 취급은행 : 농협, 국민, 신한, 우리(주관사)
중기청 80 중기청 100 차이점에 대해 물으신다면
1. 보증보험사가 다르다.
- HUG = 중기청 100% / HF = 중기청 80%
2. 심사조건이 다르다.
- 중기청 100% : 매물의 신용도로 심사
- 중기청 80% : 개인의 신용도 조건으로 심사
가심사? 그게몬데.
가심사는 말그대로 가상으로 진행하는 심사인데 사실은, 중기청에서 가심사라는 건 존재하지 않는다고 한다.
그래도 한번 더 확인하는게 맘편하니깐 가심사는 꼭 하는걸 추천.
가심사 시에도 필요서류가 오지게 많은데 ...
실제 심사에서 필요한 서류가 다 필요하다.
★ 가심사 시 필요서류
[개인]
- 신분증
- 초본, 등본(최근 5년간 주소변동사항 포함)
[회사]
- 재직증명서
- 사업자등록증 사본
- 주업종코드 확인서
- 근로소득원천징수영수증
- 갑종근로소득원청징수 영수증(1년 미만 재직자 필수)
- 월별급여명세서
[부동산]
- 등기부등본(이사할 곳 주소만 알면 발급가능)
★ 서류는 꼭 대출신청 날짜로부터 한달 안에 뗀 서류로 !!!!
만약, 한달 이전에 가심사 받았다면, 한달 이전 서류로 다시 준비해야함 (내가 그랬음..ㅎ)
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